Ваш главный источник информации о жизни
в Британской Колумбии!
[bsa_pro_ad_space id=3]

Правительство Канады поможет тем гражданам, которые впервые покупают недвижимость


В рамках федерального бюджета правительство огласило о новых мерах: власти помогут канадцам, которые впервые покупают недвижимость.

В Бюджете-2019 прописана программа – “Инициатива для покупателей первой недвижимости”, которая нацелена на улучшение уровня доступности жилья.

Федеральное правительство Канады за 3 года выделит $1.25 млрд, чтобы помочь молодым людям приобрести жилье.

Канадцам, приобретающим жилье впервые, правительство оплатит 10% стоимости ипотечного кредита. Если ипотека уже оформлена, правительство оплатит 5% стоимости.

Чтобы поучаствовать в новой программе, семья должна зарабатывать не более $120,000 в год и иметь первоначальный взнос в размере 5% от цены приобретаемой недвижимости – это минимальное требование. Стоимость жилья, которое можно взять в кредит, ограничена лимитом в $480.000.

Сейчас из-за непомерно высокий цен на жилье многие канадцы (особенно молодежь) не могут купить жилье из-за роста цен на рынке и введения стресс-тестов. К слову, за последние 5 лет стоимость недвижимости в Ванкувере выросла на 64%, в Торонто – на 56%.

Ожидается, что программа начнет действовать в сентябре 2019 года. Согласно подсчётам правительства, указанный план может увеличить число новых покупателей первой недвижимости на 100,000 за три года.

Например, покупатель, купивший квартиру стоимостью $400.000, с 5% первоначальным взносом в размере $20.000 сможет претендовать на получение 10% ($40.000).

Новые меры от правительства нравятся не всем. Например, некоторые критики считают, что инициатива приведет к дальнейшему повышению цен на рынке жилой недвижимости.

Еще один шаг от правительства – канадцы, которые впервые покупают жилье, смогут снять деньги с пенсионных накоплений (сумма увеличена с $25.000 до $35.000).

Последние новости: 

One response to “Правительство Канады поможет тем гражданам, которые впервые покупают недвижимость”

  1. Anvar says:

    Re: Стоимость жилья, которое можно взять в кредит, ограничена лимитом в $480.000.

    Корректировка:
    Получаемый ипотечный кредит ограничен 4х-разовым квалификационным доходом (и включает в себя сумму “инициативы”-прим. автора).
    (your total borrowing is limited to 4 times the qualifying income)
    Источник: http://www.placetocallhome.ca

    Соответственно, максимальная сумма покупки состоит из:
    1) Ипотечный кредит + “инициатива” (< $480,000 / 4х-разовый доход)
    +
    2) Собственные средства покупателя (< $79,000)
    и может доходить до $559,000 на resale или $530,000 на новые дома

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

Подпишитесь на еженедельную рассылку лучших материалов от сайта “Наш Ванкувер”

Оставайтесь всегда в курсе последних новостей, происходящих в Ванкувере и Канаде

x