Сегодня на рынке недвижимости Ванкувера сложилась такая ситуация: почти половина всех квартир в городских кондоминиумах принадлежит инвесторам.
Издание Vancouver Sun сообщает, что половина квартир в Ванкувере и одна пятая часть домов принадлежат инвесторам.
Об этом говорится в исследовании под названием Canadian Housing Statistics Program (CHSP).
Каждый седьмой владелец жилья в Британской Колумбии и Онтарио на сегодня — это миллениал.
Согласно исследованию, в 2009 году 35% квартир Ванкувера принадлежала инвесторам. В 2018 году эта цифра увеличилась на 10%. 19% жилых домов также принадлежат инвесторам.
«Число квартир и домов, не занятых владельцами, существенно увеличилось в период жилищного кризиса», — говорит профессор Энди Ян, который руководил исследованием. — «Почти каждый пятый дом является инвестицией».
Профессор говорит, что застройщики рассчитывали продавать квартиры инвесторам, в основном — из Китая. По его словам, если в Гонконге начнется кризис, в Ванкувер хлынет поток нынешних владельцев квартир, что приведет к новому витку жилищного кризиса в этом городе.
В ситуации, когда в Ванкувере катастрофически не хватает жилья, цены на аренду, как видно из статистики, повышаются из-за того, что половина его принадлежит инвесторам. Особенно им «приглянулись» небольшие квартиры в кондоминиумах.
|
Наибольшее количество квартир, принадлежащих инвесторам, зафиксировано в районе университета Британской Колумбии. В Торонто инвесторам принадлежит 11% жилых домов, говорится в исследовании.
С одной стороны инвесторы создают большое количество жилья для аренды. С другой стороны, это касается только краткосрочной аренды, и ситуация может измениться в любой момент, предупреждает профессор.
«То, что раньше было тлеющим окурком на обочине дороги, теперь, возможно, является бушующим лесным пожаром», — сказал он.
Население Канады 2024: Численность, Состав, Статистика 
Полное солнечное затмение уже близко. Вот 10 вещей, которые нужно знать 
Налоги в Канаде в 2024: информация по провинциям и территориям 
Праздники в Канаде 2024: Особенности, выходные дни 
Достопримечательности Канады: Топ 15 (фото и описание) 
Высокооплачиваемая работа в Канаде (QA Analyst) 
Средняя и минимальная зарплата в Канаде в 2024: вся информация
Покупка / Продажа недвижимости в Ванкувере
Нотариус в Британской Колумбии 
Инвестируйте с умом: 10-15% с TFSA/RRSP 
Брокер по Ипотеке в Ванкувере и Альберте 
Комментарии