Распродажа недвижимости: канадцы массово избавляются от домов в США

На протяжении 15 лет фермер Дейл МакМаллен сбегал из холодной Альберты в солнечную Аризону. Но после этой зимы он возвращаться больше не собирается.

«Документы подписаны», — говорит канадец.

Он и его жена продали свой зимний дом в Финиксе. Сделка закрылась в пятницу.

«Мы несколько лет терпели слабый канадский доллар, надеясь, что ситуация улучшится. Но теперь этот политический бардак в США и господин Трамп… Это очень, очень оскорбительно», — сказал МакМаллен, вернувшийся в Канаду в прошлое воскресенье.

Он признаёт, что будет скучать по своему второму дому, отличной погоде и американским друзьям.

«Многие подходили и извинялись за происходящее. Им самим ужасно стыдно», — добавил он.

Массовый отток с рынка недвижимости

Семья МакМаллен — лишь часть более широкой тенденции.

На фоне торговой войны с США, угроз аннексии со стороны президента Дональда Трампа и падающего канадского доллара, всё больше канадцев распродают свою недвижимость в США, говорят риелторы.

Натали Манкузо, жительница пригорода Монреаля, недавно продала свой кондоминиум в Помпано-Бич, севернее Форт-Лодердейла.

«Мы не хотели продолжать инвестировать и отдавать деньги стране, которой управляет дурак», — сказала она.

«Трамп оскорблял канадцев, как будто мы — коврик у него под ногами».

Она с мужем отдыхала во Флориде более десяти лет, но, по её словам, влечение к “солнечному штату” исчезло с возвращением Трампа в Белый дом.

«Нам было очень тяжело принять такое решение», — сказала Манкузо. «Но мы почувствовали, что не можем предать свою совесть».

Рынок становится непредсказуемым

Кэтрин Спино, агент по недвижимости в Южной Флориде, говорит, что наблюдает «серьёзный сдвиг»: рынок становится всё дороже и менее предсказуемым для канадцев.

«Причин много», — говорит она. «Но однозначно: они хотят продавать, забирать деньги и возвращать их в Канаду».

Лори Лавин, риелтор из Arizona Premier Realty, также говорит, что количество объектов на продажу резко возросло:

«Телефон разрывается. Обычно в это время у меня 2–3 объекта. Сейчас у меня 16.»

По данным Национальной ассоциации риелторов США, в прошлом году канадцы были крупнейшими иностранными покупателями недвижимости в США, составив 13% сделок, в основном во Флориде и Аризоне.

Но теперь, когда отношения между Канадой и США остыли, перспектива «сбежать от холода» уже не так привлекательна.

Настроения среди snow birds

«Когда они говорят, что вторгнутся или разрушат нашу экономику — невольно задумываешься», — сказал пенсионер Боб Гасс.

Житель Манитобы на протяжении 15 лет проводил зимы в своём доме во Флориде вместе с женой. Сейчас, по его словам, многие канадцы в округе выставили дома на продажу.

«Если ты канадец — ты либо продаёшь дом и уезжаешь, либо серьёзно об этом задумываешься. Вот где сейчас мы с женой», — сказал он.

«Нам бы хотелось провести там ещё пару зим, но мы не уверены, что делать дальше.»

72-летний житель МакКрири, Манитоба, обеспокоен высокими затратами на обмен валюты, тарифами США против Канады и усложнёнными условиями пересечения границы.

С пятницы вступили в силу новые правила: гостям, пребывающим в США более 30 дней, теперь нужно регистрироваться в системе правительства США.

«Мы хотим соблюдать законы, но если с этим будут проблемы — придётся продавать дом и уезжать», — сказал Гасс.

МакМаллен же говорит, что принял решение окончательно после того, как Трамп поставил под сомнение суверенитет Канады и назвал экс-премьера Джастина Трюдо “губернатором”.

«Хватит. Мы больше не хотим поддерживать это. Мы вернулись домой, и мы присоединимся к ним и поднимем наши локти вверх».